南街村的发展速度，动力从何而来？当时铺天盖地的宣传，主要是两点：南街村选择了集体经济；更为重要的是，他们坚持了毛泽东思想。据专家研究，南街村高速发展的真正的动力则是两个能量巨大的”隐形外援”：巨额的银行贷款及大量廉价的外来劳动力。自从获得某些要员的肯定之后，银行便对南街村大开方便之门。1994年，一位中央领导提到南街村”艰苦创业”的问题后，立即引起了中国农业银行的重视。王宏斌在1995年的一次报告上说：”他这一讲不打紧，引起了国家农业总行的重视，当即国家总行副行长—抓业务的二把手，专程来南街考察。他考察的目的干啥哩？就是看看南街的贷款用了多少，都用了哪一家银行的，如果有其他银行的，要求南街把它还掉，因为南街这个典型是他们农业银行扶持起来的，现在不能一面红旗大家扛。回北京后，国家农业总行给南街拨了5000万元贷款，这是南街发展史上的第一次”。 对于包括贷款在内的经济档案，一直是南街村的高度机密材料。2000年，中国人民大学社会学系副教授冯仕政曾对南街村进行调研，其根据不完全统计的1985-1998年南街村银行贷款的数据分析后得出：第一，总产值和银行贷款增长趋势是完全一致的，增长幅度也差不多，在总产值翻番的同时，银行贷款也在翻番。第二，1991年及以后，银行贷款远远高于利税，到1998年已接近7倍。“南街村的高速经济增长不是靠自身积累，而是靠银行贷款。”冯认为，南街村经济是典型的”高增长、低效率”，正是在巨额银行贷款的拉动下，南街村经济才能在效率低于全国平均水平的情况下，增长速度远远高于全国平均水平。从1991年开始，南街村的贷款额连续多年数倍于其利税，即使多年未见效益，银行也愿意向南街村放款。可资印证的是，南街村材料《理想之光（三）》第146页上记载：”1995年，村里上麦恩、拉面两条合资新线，因当时啤酒厂亏损严重，流资短缺，农业银行立即伸出援助之手，再次拿出5000万元，为企业快速崛起创造了有利条件。”此外，再次集体化之后，南街村集体企业开始大量雇佣外来劳动力。在1990年左右，外来劳动力的人数开始超过本村村民的人数，如今，只有3800多名村民的南街村有万余名外来员工在各个企业工作—南街村的村民，多数从事的是管理工作，而外来员工绝大多数从事体力劳动。与南街村民不同的是，外来员工并不能享受到南街村”低工资+高福利”的待遇，他们只能拿”低工资”—150元-300元/月。“南街村集体经济的快速增长，一是靠巨额银行贷款，二是靠廉价的外来劳动力。”冯仕政说，在这两个因素中，银行贷款是首要因素，没有银行贷款，南街村就不可能在短时间内大规模上项目，也就不可能吸引那么多劳动力。在南街村连生产投资都主要靠银行贷款的情况下，其仍然大量进行非生产性投资。1993年办南街学校投资5000万元，1995年办幼儿园投资1500万元，1998年，号称将耗资5000万的南街村”长城”和朝阳门等也开始兴建。然而，在1998年之后，南街村经济发展开始连续下滑。2004年，甚至发不出员工工资，多条生产线停工。2003年，有一媒体报道：5月，南街村主任王金忠因病死亡。在清理其遗物时，至少发现了2000万现金及多本房产证。更让人感到震惊的是，追悼会当天，有几个抱着小孩的王的”二奶”来到现场，对王生前拥有的财产提出要求。在改革开放进入30周年之际，有媒体披露，这个所谓的”共产主义”样板村早在三年多前（2004年11月）就进行了改制，自称每月仍拿着250元工资的村党委书记王宏斌（称呼是”班长”）名下拥有9%的股权，”共产主义引路人”变身”红色资本家”。最早发现南街村集团改制的《第一财经日报》宣称：这个号称资产数十亿的村办企业集团已经欠债十余亿，3年前悄然”改制”，背后意味着近30年来苦心经营的”神话”或将走向终结。“试玉要烧三日满，辨材须待七年期。”南街村是不是”玉”呢？牛恒刚：2011年9月11日